如果民宿裝修的和酒店旅館沒什么區(qū)別，那它的存在還有什么意義呢?所以民宿主在選擇經(jīng)營(yíng)民宿之前， 需要了解一些民宿裝修的知識(shí)，剛好跟浙江國(guó)富裝飾的小編一起來(lái)看看。

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民宿設(shè)計(jì)中民宿成本都包括什么? 房租：房屋租賃押金和房租

杭州民宿裝修效果圖

按照全國(guó)部分城市、區(qū)域——桂林、西安、麗江、大理、廈門、成都、杭州、溫州、 三亞，包括一些小城市的調(diào)研數(shù)據(jù)來(lái)看，房租一般占到營(yíng)業(yè)額五分之一到六分之一，幸運(yùn)的話，認(rèn)為你最好能夠擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。但是現(xiàn)在大多數(shù)的民宿人都是用的自己的產(chǎn)權(quán)房子，這樣更有保障。

民宿設(shè)計(jì)中的裝修：硬裝+軟裝

硬裝：硬裝部分是在日常經(jīng)營(yíng)或是前期籌備中最容易超支的一部分，因?yàn)樵诶靡淮狈课萑プ鰝€(gè)性化住宿經(jīng)營(yíng)時(shí)，通常需要対房屋進(jìn)行一系列的改造裝修，在這過(guò)程中會(huì)遇到很多前期沒有預(yù)料到的臨時(shí)性的問(wèn)題.

此外在裝修時(shí)，對(duì)于房子的硬件設(shè)施要考慮其使用年限，現(xiàn)在有很多經(jīng)營(yíng)者都會(huì)走到一個(gè)誤區(qū)：裝修的房子只使用兩到三年，然后就要進(jìn)行大的改造裝修。這在成本支出上是一個(gè)非常大的忌諱，會(huì)造成極大的浪費(fèi)。

軟裝：很多人在做個(gè)性化住宿的時(shí)候都會(huì)在軟裝部分進(jìn)行舊物改造、舊物利用，但是建議大家不要單從自己的個(gè)人喜好上去考慮，而是要更多地從消費(fèi)者心理、消費(fèi)者習(xí)慣上去考慮。

裝修是一筆非常大的投入，因此建議在成本計(jì)算時(shí)把裝修費(fèi)用總數(shù)均攤到經(jīng)營(yíng)期內(nèi)去做幾年的均攤。

民宿設(shè)計(jì)中的人工成本

人工成本的壓力主要體現(xiàn)在淡季，還有人才的流失這塊。最好的是可以進(jìn)行“義工招募”，可減少這方面人員的損失，也可以讓同樣有民宿情懷的人團(tuán)聚一起。

民宿設(shè)計(jì)中的日常損耗

杭州民宿裝修效果圖

日常損耗主要有幾個(gè)小部分，比如洗浴用品，甚至部分客棧民宿會(huì)提供香氛、香薰，也包括民宿中平常的布草送洗，這些都是經(jīng)營(yíng)中的日常損耗。其實(shí)很多人越來(lái)越注重衛(wèi)生這塊，所以很多客人會(huì)更多傾向于自帶，可以在跟客人最開始溝通時(shí)，告知這一事項(xiàng)。

民宿設(shè)計(jì)中的維護(hù)費(fèi)用

這一部分包括電器、家具的維修費(fèi)用，定期維護(hù)的重要性很容易被忽略。有些東西壞了可以嘗試維修，或者不能修的可以裝飾和改造成小物件，做成擺設(shè)等可以吸引和添增一些獨(dú)有的風(fēng)格。在這方面就降低了費(fèi)用問(wèn)題。

每一位民宿主都不容易，不管是為了旅游業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)而開展的事業(yè)，還是把愛好做成了事業(yè)的從業(yè)者，更或者是為了某種情懷一種夢(mèng)想，亦或是詩(shī)和遠(yuǎn)方，都值得被尊敬。

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